Kalkulator Kredytu Hipotecznego — Raty Mieszkaniowe

Zakup mieszkania to największa inwestycja w życiu większości ludzi. Kalkulator kredytu hipotecznego pomaga zrozumieć koszty i zaplanować budżet.

Składowe kosztu kredytu hipotecznego

• Kapitał — zwrot pożyczonej kwoty
• Odsetki — koszt pieniądza w czasie
• Ubezpieczenie nieruchomości
• Podatek od nieruchomości
• Ubezpieczenie pomostowe (jeśli LTV > 80%)

LTV i wkład własny

LTV (Loan-to-Value) = kwota kredytu / wartość nieruchomości. Banki wymagają min. 10–20% wkładu własnego. Wyższy wkład = niższe oprocentowanie. Kalkulator oblicza wymagany wkład i koszt kredytu.