Hypotheekcalculator
Deze hypotheekcalculator berekent de maandelijkse betaling voor aflossing en rente, het leenbedrag, de totale rente en de totale kosten op basis van de woningprijs, eigen inbreng, rente en looptijd, en toont een aflossingsschema voor de eerste 12 maanden.
Over deze tool
Deze hypotheekcalculator berekent de maandelijkse betaling voor aflossing en rente, het leenbedrag, de totale rente en de totale kosten op basis van de woningprijs, eigen inbreng, rente en looptijd, en toont een aflossingsschema voor de eerste 12 maanden.
Zo gebruik je het
- Voer de woningprijs en je eigen inbreng in procenten in.
- Voer de jaarlijkse rente en de looptijd van de lening in jaren in.
- Bekijk de maandlasten, het leenbedrag, de totale rente en de totale kosten.
- Bekijk de eerste 12 maanden van het aflossingsschema.
Goed om te weten
- Leenbedrag = woningprijs − eigen inbreng.
- Maandelijkse betaling M = L × r(1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), met r de maandrente en n het aantal maanden.
- Voorbeeld: een woning van 300.000 met 20% eigen inbreng (een lening van 240.000) tegen 6,5% over 30 jaar kost ongeveer 1.516,96 per maand en ongeveer 306.107 aan totale rente.
- De eerste betalingen bestaan vooral uit rente; het aflossingsdeel groeit elke maand, zoals het schema laat zien.
Werkt volledig in je browser — niets wat je invoert wordt geüpload of opgeslagen.
Veelgestelde vragen
Hoe worden hypotheeklasten berekend?
De maandelijkse betaling gebruikt de annuïteitenformule M = L × r(1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), waarbij L het leenbedrag is, r de maandrente en n het aantal betalingen.
Zijn belastingen en verzekeringen inbegrepen?
Nee. De tool toont alleen aflossing en rente. Onroerendezaakbelasting, opstalverzekering en eventuele hypotheekverzekering komen daar nog bij.
Hoeveel helpt een grotere eigen inbreng?
Een grotere eigen inbreng verlaagt het leenbedrag, waardoor zowel de maandlasten als de totale rente over de looptijd lager worden.
Waarom bestaan mijn eerste betalingen vooral uit rente?
Rente wordt berekend over de openstaande schuld, die aan het begin het hoogst is. Naarmate de schuld daalt, gaat een groter deel van elke betaling naar aflossing.